Automação Predial

Os edifícios se diferenciam entre: tamanho, aplicação, necessidades de conforto, padrões de qualidade, produção e climatização de ambientes. Ao mesmo tempo, os custos de energia e manutenção devem manter-se sempre reduzidos a níveis aceitáveis. Utiliza-se muito o termo "edifício inteligente". Mas o que vem a ser isso? E o que a automação predial tem a ver com o assim chamado edifício inteligente?  Baixe nosso catalogo de automacao predial 2012

Chama-se geralmente um edifício de "inteligente" quando é dotado de um conjunto de recursos para aperfeiçoar funcionalidade, conforto, manutenção, flexibilidade de uso, segurança e energia. A moderna tecnologia da informação desempenha papel fundamental na inteligência do edifício. Os edifícios modernos, ditos inteligentes, são dotados de um conjunto integrado de ferramentas – equipamentos computacionais, softwares, controladoras e instrumentos – Que formam os sistemas de automação predial. Automação predial é inteligência distribuída, é economia de energia, é eficiência operacional, é redução de custos. Mas para que isso ocorra, deve-se contratar a empresa correta: que saiba instalar o sistema, que saiba utilizar os equipamentos adequados, que saiba fazer a correta interface com os demais sistemas do edifício e por fim, que tenha coerência comercial para um relacionamento honesto e duradouro com o Cliente final. Temos os melhores sistemas para automação de utilidades como: iluminação, energia elétrica e térmica, ar condicionado, ventilação, geradores, subestações e nobreaks. Da mesma forma podemos oferecer os melhores sistemas de detecção e alarme de incêndio disponível no mercado.

Então edifício inteligente é aquele dotado de um sistema de automação?

Não, o conceito de edifício inteligente é muito mais amplo. Afirma-se que um edifício é inteligente quando é construído de tal forma que todas as suas partes cooperam, de forma harmônica, para o atendimento otimizado das necessidades de seus usuários, podendo facilmente se adaptar à dinâmica de mudanças ao longo do tempo. Ele é fruto de um bom projeto arquitetônico, e depende da excelência e da integração dos projetos de todas as suas instalações. Mas não há dúvida de que um bom sistema de automação integrado é parte essencial nos modernos edifícios inteligentes. A automação predial é necessária, porém não suficiente.

Qualquer projeto de Automação Predial exige investimentos e deve obter retorno sobre este investimento em curto prazo. Por outro lado, os investimentos também devem ser protegidos de forma que novas tecnologias e novos desenvolvimentos possam ser integrados ao sistema em qualquer momento. O planejamento deve ser orientado para as novas tecnologias, necessidades, níveis de sistemas e facilidade de utilização.

Quando surgiu a automação predial?

Há várias décadas já existe algum tipo de controle nos edifícios. Inicialmente, foram desenvolvidos controles específicos, isolados, para cada uma das utilidades instaladas. Por exemplo, os controles de temperatura dos condicionadores de ar, os controles das máquinas de refrigeração e aquecimento, e os controles dos elevadores. Também os sistemas de segurança, particularmente os de detecção e alarme de incêndio, são bastante antigos. Com o advento da microinformática, na década de 80, viabilizou-se a integração entre as diversas funções de supervisão, controle e segurança em um edifício. Os controladores específicos passaram a ser micro processados e, através de meios de comunicação de dados, foram integrados a estações centralizadas de operação e supervisão. No Brasil a automação predial ganhou força a partir do início da década de 90. Atualmente todos os novos edifícios comerciais de grande porte já são construídos com sistemas integrados de automação.

Que funções realizam os sistemas de automação predial? 

Podemos dividir as funções de um sistema de automação predial em dois grandes grupos: 

• subsistemas de supervisão e controle das utilidades, que realizam o controle das instalações elétricas, de refrigeração e aquecimento, de instalações hidráulicas, de gás e controle dos transportes verticais;
• subsistemas de segurança, ou seja, de proteção contra incêndio, contra intrusão e a monitoração visual centralizada;

Por que implantar sistemas de automação predial? 

Enumeramos, a seguir, os principais benefícios:

• Conforto – é sabido que a produtividade dos trabalhadores está fortemente relacionada com seu bem estar no local de trabalho. 
• Segurança – os sistemas eletrônicos de segurança garantem elevado padrão de proteção aos usuários do edifício, e diminuem os riscos de danos ao patrimônio e acessos indevidos a informações sigilosas. Entretanto, os sistemas eletrônicos de pouco valem sem o estabelecimento de um conjunto adequado de procedimentos e do treinamento correto das equipes de segurança e dos próprios usuários do edifício.
• Energia – Otimização do uso das instalações de refrigeração e aquecimento, controles adequados da rede elétrica e escalonamento adequado das operações das utilidades são importantes fatores na redução do consumo e na demanda de energia. 
• Recursos humanos – da mesma forma que na indústria, a centralização da supervisão e do comando das instalações em um único local, utilizando-se tecnologia da informação, tem o efeito de reduzir a equipe necessária para operação, segurança e manutenção. Por outro lado, é claro que os profissionais que operam em tais condições devem ter uma capacitação mais elevada, com treinamento e conhecimento mais abrangentes e boa visão do conjunto de elementos que forma o edifício.
• Disponibilidade e vida útil das instalações – a rapidez com que as informações sobre as condições das instalações são apresentadas aos operadores permite agilizar as ações de manutenção que, por sua vez, são tornadas mais eficientes pelo uso de softwares de apoio. Dessa forma consegue-se minimizar os tempos de parada por falha e melhorar o estado de conservação dos equipamentos.

A integração possibilita que sistemas distintos trabalhem de forma conjunta e otimizada. Por exemplo, a integração do Sistema de Automação Predial ao Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio permite que na ocorrência de um evento, os sistemas de ventilação de pressurização de escada sejam acionados automaticamente e o ar-condicionado desligado. Todos esses aspectos e características garantem que a sua planta terá mais conforto, eficiência, segurança e economia. Independente do segmento de mercado, nós oferecemos soluções sob medida.

Baseado no conceito de que cada planta é diferente e têm necessidades diferentes, nós atuamos próximos aos nossos clientes para entender as suas necessidades e requisitos e desta forma garantir que temos sistemas que atendam a estas demandas específicas.

• Aeroportos
• Alimentos e Bebidas
• Edifícios Comerciais
• Instituições Educacionais
• Farmacêutico
• Governamental
• Hospitais
• Hotéis
• Química
• Shopping Centers

Possuímos equipamentos e software para automação das seguintes aplicações:

• Iluminação
• Hidráulica
• Elétrica
• Ar Condicionado
• Ventilação
• Detecção e Alarme de Incêndio

Os sistemas podem ser divididos nas seguintes categorias:

Soluções WEB

Fornecemos soluções WEB para controle dos sistemas integrados, o que permite um atendimento rápido e eficiente. Podemos recuperar os dados e relatórios do edifício em tempo real, inclusive do controle de alarmes, mudança de set-point, execução do diagnóstico do sistema e comissionamento on-line das rotinas. Dessa forma, procuramos economia e eficiência nas soluções, já que utilizamos software seguro e intuitivo, reduzindo, assim, os custos de manutenção.

Controle de energia, iluminação, gás e consumo de água

O sistema funciona sem a necessidade de painéis caros de interface conectados por cabo, softwares customizados, redes duplicadas e controladores. A NEXT oferece a integração perfeita com a iluminação, gerenciamento de energia e sistemas de distribuição de força para aperfeiçoar o controle sobre custos de energia.

Segurança patrimonial e controle de acesso

Com amplo alcance de integração do gerenciamento do edifício e interfaces em todos os níveis de nossos sistemas, temos também poderosas soluções de segurança como: Sistemas de Circuito fechado de TV (CFTV), controle de acesso, biometria, segurança perimetral, sistemas de detecção e alarme de incêndio, combate automático de incêndio com gases inertes, todos integrados em plataforma unificada e software supervisório com acesso WEB. Com arquitetura expansível e segura, o sistema pode ser expandido conforme a necessidade do cliente.

Aplicações

• Elevadores: amplo controle e gerenciamento do sistema de elevador, garantindo maior segurança aos usuários.
• Ar-condicionado: gerencia através da central, todo sistema de ar-condicionado proporcionando maior conforto e economia de energia.
• Menor consumo de energia: controle de iluminação, dimerização, controle crepuscular, sensores de utilidade para gerenciamento de energia otimizando os custos.
• Sistema de Detecção e Combate a Incêndio: utilizando sistemas digitais endereçáveis atendendo normais nacionais, com certificações UL/FM, e aliados a detecções eficientes e sistema de combate automático a incêndio, proporcionam segurança para o empreendimento e principalmente aos usuários.
• CFTV – Monitoramento por Imagem: com projetos personalizados ao cliente, garantimos imagens de alta definição, integrado aos sistemas de automação.
• Controle de Acesso: controle de acesso de veículos e pessoas, com acesso por biometria, proximidade, catracas, cadastramento e reconhecimento fácil/Iris.